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光谷地产梅花坞

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光谷地产梅花坞小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    #梅花坞的地理位置还算是不错的,在锦绣龙城旁边,而且旁边都是一个成熟的小区,体量很大,这样子可以享受到周围的配套,这个楼盘各方面配套和自身都还是挺有信价比的。#【价格】均价8200左右,去年的价格还是很低的,现在估计只有尾盘了,价格也涨了不少,也交房了一批。#【地段】位于锦绣龙城旁边,地段现阶段还在发展中,不是太完善,买东西可以享受周围的一些配套,以后可能会发展的更快一些,毕竟这边人流量还是很大的。#【配套】附近有光谷第五小学,就在旁边还很近,还有中南财大这个大学,人文环境还是不错的。附近的社区配套都建设起来了,买东西还是比较方便的。#【交通】公交车还是很多的比如811和583等,都是长距离的车次,人也很多,公交站点还是比较多的。#【环境】楼盘的容积率比较低,所以居住的舒适度很好,还有绿化率比较不错,整个小区的环境很好,附近都是大型的社区,也比较方便。#【户型】两房比较多,都是好的设计,朝南而且利用率很高,公摊较小,适合刚需置业。#【物业】物业费很便宜了,只要两元,不过物业公司名气不是很大,要住着看看才知道好不好。
    业主–初见秋风517 2016-07-08发布
  • 【辣评有理】(价格)今年3月的时候去看的房,当时的价格大概是8000左右,16楼的样子。相比较周边的几个楼盘,交房时间算是比较早的。得房率还是比较高的。唯一有些不满的地方是,后面挨着城铁,还是有些吵的。(配套)关于配套的话,其实也是依托于旁边的锦绣龙城这个成熟的社区,旁边前几个月开了一个龙城夜市,据说还是很火爆的。周边有中小学:光谷五小、华师一附中、关山中学、加拿大国际枫叶学校;周边有综合商场:中百仓储、武商量贩、周边有幼稚园:锦绣龙城贝贝卿幼儿园和新乔幼儿园周边有银行:武汉农村商业银行、建行、农行、工行、中国银行、光大银行、华夏银行、民生银行;周边有医院:有一个社区医院周边有其他:光谷步行街、光谷时间广场商圈、光谷书城、光谷天地商圈、南湖商圈、光谷荷兰风情园、东湖风景区;(位置)位于三环内,地址位置还是不错的,往后走过桥据说会建一个温地公园,但毕竟过去的话,还是有一段距离的(交通)目前有的公交车线路有583、572、811、362、372,到光谷等地还是挺方便的。(环境)里面的花草树木相对来说还是可以的。据置业说都是种的梅花,如果到时候全部盛开了,应该会有一番好景色的(开发商)武汉光谷建设投资有限公司,但楼盘实体的质量还不好说。物业公司是武汉居龙物业,物业费是2元/平,价格相比宝业和天祥,还是稍便宜一些的,但服务不知道如何了。A1栋实景图峻工证也下来了大门
    业主–桃花夭夭_qq 2015-12-15发布
  • 当时买是觉得交房时间早,结果呢,等到4月交房,却一直拿不以竣工备案证,并且小区那个绿化真是差,房子质量也不行。不过好在开发商也愿意赔钱,听说竣工备案证快下来了。希望后期别在出什么问题。买这里是觉得这里位置还可以,民族大道到光谷广场方便,结果民族大道每天堵得要死,还觉得这里有龙城菜场南湖菜场,武商量贩和中百,可是武商开得大,但是走过来要二十几分钟啊,中百离得近,但是里面东西少,并且完全没人。龙城菜场远,要是真的买了菜回小区我怕手都要提残了,南湖菜场近,可是里面不下雨都是一脚泥,要是下雨简直要穿靴子才能进。总之这个位置有点坑爹,说位置很差吧,又不是蛮差,但是又没有原来想象的那么方便,好在是公交车的起点站,一般都有位置。
    业主–soufun-w430624 2015-06-19发布
  • 满意的:户型赠送面积大,公摊低,实际得房率高。还是一梯两户,楼层本来就不高。不用等电梯啊。还有在这里生活也很方便啊。北面就是夜市,特别是这个季节,好多吃虾子的。到晚上很热闹啊。出小区就是大中百,就是南湖菜场,晚上9点前都有新鲜的菜可以买,生活那是相当的方便啊。再说龙城路一条也是想吃什么就有什么的啊。 不满意的:北面是城铁还有铁轨,一年四季的跑,吵死个人,晚上睡觉不敢开窗户,要不然根本睡不着。还有小区的地上停车位太多了,小区本来就不大,还那么跑车的路,我是无语了,多搞点地下停车位不行啊。再说绿化,稀稀两两几颗树,看起来营养不良的样子。
    业主–强势围观酱油党 2015-04-28发布
  • 物业费2.0元/㎡·月,不知道这家物业的服务品质怎么样?小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
    网友–苒莫商 2018-01-08发布
  • 物业非常差,小区经常被盗,绿化死了也没人管,附近其他小区都比这个小区好,特别是物业,物业服务人员脾气差,一点服务意识都没有!
    业主–s***3 2016-12-29发布
  • 顶楼现在就漏水了,什么烂房子
    业主–qq804063907 2016-05-23发布
  • 去过一次有点偏,左右夹击着城际列车和三环
    业主–n***9 2016-04-10发布
  • 实地看过,离城铁太近,小区小,这边以后发展空间也小
    业主–n***9 2016-03-16发布
  • 不好,地段不好,铁路近
    业主–n***9 2016-03-16发布
  • 贵的时候买了,虽然不是好,主要是够用
    业主–soufunso1022170 2016-03-14发布
  • 根本都没有了啊 只有商铺了
    业主–liyuran1231 2016-03-02发布
  • 交通和配套都很便利 性价比比较高了 未来地铁是必须的 靠近华农和财大
    业主–m***0 2016-03-01发布
  • 现在东湖高新的房子是越来越贵了,不过那里的交通也是越来越方便了,周边的配套也在慢慢的发展中,周边的环境也越来越好
    业主–liuhong19571212 2016-02-10发布
  • 就在锦绣龙城旁边,位置还算是不错的了,周围也已经逐步完善起来,楼盘的户型算是多种多样,交通上也比较方便,公交地铁都算是齐全,价格还是有点高了,光谷涨价太厉害了
    业主–初见秋风517 2016-01-31发布
  • 三环内,刚需楼盘。后面几栋靠近城际铁路会有些影响,依托锦绣龙城,可享受到各种配套和服务。还有售楼部为什么那么偏??
    业主–jr-finan318257 2016-01-19发布
  • 光谷地产梅花坞自2013年开盘至今老百姓买房时跟开发商武汉光谷建设投资有限公司【签订购房合同】时明文约定 土地使用年限是【2007-2077年】,现在大家即将办不动产证开发商给的办证材料土地使用年限却是【2002-2072年】,和之前签订协议土地使用年限大相径庭(整整差了五年,本来之前说07 年已经少了五年多,现在又提前到2002年),更为无法无天的是他们在不告知购房者的情况下,自行将合同上面的日期篡改,引起小区全体业主的公愤
    业主–s***3 2016-01-07发布
  • 反正已经现在这里,期望更好吧
    业主–漂在魔都 2015-12-31发布
  • 楼盘入户没有可视对讲设备不方便,只能基本满意!售楼服务很好!但物业费比武汉市明星小区巴黎豪庭贵,而且服务没有人性化超级差!
    业主–r***0 2015-12-21发布
  • 物业太差了,服务态度差,特别是物业那个收钱的女的,只知道收钱,一副臭脸,脾气差的要死,啥事都不干,真闹心,建议大家要买这的慎重考虑……
    业主–soufun-s43065083 2015-11-30发布
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